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房貸利率太高?學會這些方法可降低利息


瀏覽量:1594 作者:鼎酬小編 發布于 2020-02-25
房貸利率太高?學會這些方法可降低利息


雖然在樓市的嚴控之下,房貸的利率并沒有再繼續增長,但仍然不算是很低,這對于想要做房奴的朋友們來說,并不是好事。在這個房貸利率長期居......
房貸利率太高?學會這些方法可降低利息


雖然在樓市的嚴控之下,房貸的利率并沒有再繼續增長,但仍然不算是很低,這對于想要做房奴的朋友們來說,并不是好事。在這個房貸利率長期居高不下的境況下,貸款買房時到底要怎么做,才能夠最省錢呢?在此,鼎酬小編要告訴大家幾個方法,可以讓大家在這個房貸利率居高不下的時代降低購房成本,剩下一大筆錢。


1、第一招:對于房貸,要爭取低利率

面對同樣一個借款者,不同的商業銀行可以給出截然不同的房貸利率,因此,借款者在貸款購買住房時,不能只在一家商業銀行咨詢貸款,要多對比幾家商業銀行,擇優選擇其中適合的銀行,這樣可以有效降低貸款的利率與貸款成本,便可以省下一筆錢了。

2、第二招:想辦法參加內部認購

有些開發商在還沒有獲得預售許可證時,可能會提前在一個小范圍之內進行內部的認購活動,購房者如果遇到了類似的活動,那么不妨前去參加,這樣可以省下許多購房款。但是要注意的一點是,一定要確定該開發商是百分百能夠取得所有證件的,不然購買的房子可能會成為違規建筑。

3、第三招:優先考慮公積金進行貸款

和商業貸款進行比較,公積金的利率低上了一大截,這個利率甚至比銀行理財產品更低。所以鼎酬小編建議大家,在貸款買房的時候,可以用公積金時一定要使用,這樣能夠節省下非常多的利息。

4、第四招:按時還貸一段時間后,提前還貸

要節省房貸利息,提前還貸款不失為一個好方法,也可以盡快結束貸款人房奴身份。但是,提前歸還貸款,通常是要支付不少違約金的,因此提前還貸千萬要注意違約金的問題。另外,假如在辦理房貸之時,辦理的是商業銀行明確規定不能夠提前還款的貸款,那么是不能夠提前還款的。


5、第五招:對還款方式進行改變

在考慮還款的方式時,房奴們不妨考慮雙周供這種方式,因為這樣能夠盡快讓本金變少,也可以達到少還貸款利息的目的。

在房價與房貸利率都頗高的時代,購房者的壓力都非常大,鼎酬小編也能夠理解大家想要盡量省錢的心情,因此,鼎酬小編提醒大家,一定要用好上面的5招,組合起來能省下不少錢呢!

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